Наём жилья

Наём жилья 150x150 Наём жильяОчень часто люди пользуются арендой жилья. Эта необходимость возникает в виду разных причин, но чтобы не было проблем с наёмным жильём необходимо заранее обговорить все нюансы или даже их письменно зафиксировать.
Вообще жильё можно снимать на разный срок, от нескольких часов до нескольких лет. Но в любом случае стоит составить договор с хозяином недвижимости.

Аспектами договора могут быть:
Обязанности и права каждой из сторон;
Срок аренды, дата оплаты;
Паспортные данные арендатора и хозяина;
Список мебели и предметов интерьера (если имеется в момент сдачи);
Обязанности по оплате коммунальных услуг;
Размер арендного платежа и так далее.

Вообще аренда квартир дело не простое. Проживая в чужой квартире, всё равно чувствуешь себя не уютно, постоянно хочется удостовериться в пожаробезопасности и возможного затопления соседей. И эти опасения не напрасны. Ведь арендовав жильё, нудно нести за него ответственность. Если вдруг квартира придёт в непригодное состояние для проживания, то суд на основании заключённого договора, может обязать арендатора к выкупу квартиры.
К тому же на основании договора, хозяин не может расторгнуть контракт или поднять ежемесячную оплату. Это очень выгодно, так как в любом из этих случаев можно подать в суд и закон будет на Вашей стороне. Здесь дело, как минимум обойдётся оплатой неустойки.
Помимо главных аспектов, в договоре должен быть прописан адрес, площадь и качество отделочных работ квартиры. Чтобы в случае выселения, хозяин не смог предъявить пропажу несуществующих вещей и т.д. Также стоит уделить отдельное внимание графику посещений квартиры хозяином и штрафные санкции при просрочке оплаты.

Все мелочи в договоре прописываются не потому, что арендатор и хозяин друг другу не доверяет, а потому, что когда – то уже возникали определённые проблемы. Чтобы обезопасить себя и своё жилья дублируется два экземпляра договора. Один остаётся у хозяина, второй отдаётся наёмщику. Аренда жилья не всегда полезное дело. Для того чтобы снимать квартиру поближе к работе, нужно найти наиболее дешёвый вариант. Очень часто цены на долгосрочный съём квартиры очень велики и тогда нет смысла работать и всю зарплату отдавать хозяину квартиры. Тут уж лучше сменить работу или устроиться ещё на одну. Но работая на двух работах, Вам навряд ли вообще нужна будет квартира.